1. Datos Personales que Recopilamos

A través de las interacciones nativas en nuestro portal de inversores, el sistema captura y gestiona de forma automatizada las siguientes categorías de información:

• Formulario de Registro y Acceso: Nombre del inversor, dirección de email y hash de contraseña encriptada (SHA-256).
• Filtros y Radar de Alertas: Dirección de correo electrónico, localidad/zona de interés de inversión y tipología de activo seleccionado.
• Formularios de Captación (Particulares y Servicers): Nombre del contacto, razón social o empresa, teléfono directo, correo corporativo, código postal, municipio, tipología y descripción detallada del inmueble o cartera NPL/REO a auditar.

2. Finalidad del Tratamiento de los Datos

En Especulista.es tratamos la información facilitada por las personas interesadas con los siguientes fines específicos:

• Gestionar el alta y la autenticación operativa en la zona privada del inversor.
• Monitorizar el mercado de subastas y disparar las notificaciones de alertas de forma inmediata al correo del usuario cuando localizamos novedades en sus zonas guardadas.
• Auditar la viabilidad legal y procesal de los activos enviados a través de las solicitudes de captación de inmuebles y coordinar el posterior contacto telefónico.
• Mantener el control técnico de seguridad interno de la plataforma en servidores blindados, evitando accesos no autorizados o actividades maliciosas.

3. Base Legal para el Tratamiento

La base jurídica que legitima el tratamiento de sus datos personales por parte de esta plataforma es el consentimiento expreso e inequívoco que el Usuario otorga al marcar de manera voluntaria los checkbox de aceptación legal integrados al pie de cada uno de nuestros formularios operativos.

Usted tiene derecho a retirar este consentimiento en cualquier momento, sin que ello afecte de ninguna manera a la licitud del tratamiento basado en el consentimiento previo a su retirada.

4. Conservación de los Datos

Los datos personales proporcionados se conservarán en el motor de la base de datos operativa mientras el Usuario mantenga activa su cuenta de inversor en el portal y no solicite explícitamente su supresión o revocación.

Las alertas automatizadas asociadas a una cuenta se mantendrán vigentes de forma indefinida hasta que el propio usuario ejecute la opción de desactivación a través de su panel de control o contacte con soporte técnico.

5. Destinatarios de la Información y Cesión

Sus datos de carácter personal no serán cedidos, vendidos ni compartidos con terceras empresas bajo ningún concepto con fines comerciales o publicitarios.

La información es gestionada de forma interna y encriptada dentro de los límites de nuestra propia infraestructura informática. Las únicas comunicaciones externas que se realizan son de carácter puramente técnico y logístico con nuestros proveedores de infraestructura autorizados bajo el acuerdo Privacy Shield:

• Servidor privado virtual VPS (alojado de forma segura en las instalaciones del proveedor europeo OVH SAS).
• Servidor SMTP de correo electrónico corporativo corporativo de **OVH**.
• Llamadas de rescate de geoposicionamiento y análisis estructural técnico mediante la API oficial de **Google Cloud Platform** y el motor de lenguaje de **Google Gemini**.

6. Derechos del Usuario (Derechos ARCO)

El RGPD le otorga el control absoluto sobre su información personal. Como titular de los datos, tiene derecho a ejercitar de forma totalmente gratuita sus derechos de:

• Acceso: Saber qué datos exactos tenemos guardados sobre usted.
• Rectificación: Modificar cualquier credencial o dato que sea incorrecto o esté desactualizado.
• Supresión (Derecho al Olvido): Solicitar el borrado completo y definitivo de sus leads, alertas y perfil en nuestro servidor.
• Oposición y Limitación: Solicitar que dejemos de procesar analíticas de mercado vinculadas a su perfil.

Para ejercitar cualquiera de estos derechos de forma inmediata, basta con enviar una solicitud firmada indicando el derecho que desea aplicar, acompañada de una fotocopia de su DNI o documento equivalente para verificar su identidad, a nuestra dirección de correo electrónico oficial: info@especulista.es.